曼哈顿的房地产市场目前正处于买方市场曼哈顿国际公寓

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  [美国纽约房价持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌]作为全美最繁荣的房产市场之一,曼哈顿的房地产市场目前正处于买方市场,有报告显示,曼哈顿房地产市场已经经历了长达一年的的价格回调期。今年第三季度总销售额继续下滑11%,而这已经是连续第四个季度经历两位数的降幅。目前,纽约一套公寓的平均售价下降了4%,不到200万美元。与此同时,纽约的高端市场房价则下跌了12%,曼哈顿地区的待售房屋数量更是达到了2011年以来的最高水平。分析人士指出,近来纽约房地产市场的调整主要是外国买家减少、抵押利率上升以及供大于求导致的,此外,纽约近期的税收改革也对此产生了一定影响。

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